Арендаторы жилья в Москве согласны на минимальный комфорт за минимальные деньги

Последствия финансово-экономического кризиса ощутимо сказались на цене аренды квартир в Москве. И это понятно: некоторая часть иногородних арендаторов лишилась работы и вынуждена была вернуться в родные края; у кого-то уменьшились зарплаты и, следовательно, пришлось экономить на комфортности наемного жилья; молодые арендаторы-москвичи, жившие ранее самостоятельно, после сокращения доходов вернулись в квартиры родителей. Всё это привело к тому, что сдаваемое ранее в наем жилье освободилось и рынок аренды пополнился новыми предложениями. Плюс к тому в наем стали сдавать свои квартиры и те москвичи, которые ранее планировали выставить их на продажу, но из-за упавших цен отказались от этой идеи. Предложение повысилось, спрос упал, и следовательно, аренда квартир в Москве подешевела.

В настоящее время аренда однокомнатной квартиры эконом-класса в Москве обойдется в среднем в сумму 19-22 тыс. рублей в месяц (в начале осени 2009 года – 20-23 тыс. рублей). Двухкомнатные квартиры эконом-класса в Москве сдаются в наем в среднем за 24-29 тыс. рублей, трехкомнатные – 28-34 тыс. рублей. Однокомнатная квартира в Москве бизнес-класса обойдется арендатору в сумму 30-35 тыс. рублей в месяц, двухкомнатная – 34-40 тыс. рублей, трехкомнатная – 43-48 тыс. рублей.

В связи с уменьшением доходов населения вырос спрос на аренду квартир в Москве без мебели и бытовой техники. Чтобы сэкономить, арендаторы согласны терпеть некоторые бытовые неудобства – например, спать на собственной раскладушке, стирать белье вручную, а не с помощью машинки-автомата и т.д. Если верить статистике столичных риелторских агентств, около 10% обращающихся к ним клиентов хотели бы подобрать именно такой вариант – квартиру без мебели и техники. Больше того, растет спрос на совсем уж непрестижное жилье (например, в аварийных домах, в помещениях без удобств и т.п.) по цене 8-15 тыс. рублей в месяц. И если раньше арендаторы преимущественно искали жилье в районах с хорошо развитой транспортной инфраструктурой (пусть даже далеко от центра, но с наличием метро в шаговой доступности), то теперь согласны поселиться в любых районах – лишь бы цена жилья была максимально низкой.

Кроме того, потенциальные арендаторы стали пристальнее присматриваться к Подмосковью. Ведь здесь стоимость аренды жилья все-таки ниже, чем в Москве. В таких городах, как Мытищи, Балашиха, Одинцово, Долгопрудный, можно снять однокомнатную квартиру эконом-класса с ремонтом, мебелью и техникой за 15-20 тыс. рублей в месяц, двухкомнатную – за 18-22 тыс. рублей, трехкомнатную – в среднем за 25 тыс. рублей.

Наш офис

г. Москва, ул. Флотская, 6/21, 1-й этаж
Телефон: +7 (495) 215-00-35
SiteHeart